Gemütliche, kleine Wohnung nahe Siemens in ruhiger Seitenstraße

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.313,73 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.313,73 €
13629 Berlin - Siemensstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFCMSGPHHT

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus wurde ständig instand gehalten und erhielt u.a. eine neue Fassade mit Wärmedämmung. Auch der Innenhof ist sehr gepflegt und neu gestaltet. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit von "Siemens". Die Wohnung bietet sich sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Ob Single, Student, 1. Kapitalanlage oder auch sehr gut als Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Das Wohngeld beträgt: 190 € mtl./ kalt Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt.

Sonstiges
Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig! Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.313,73 €
Hausgeld
190€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.1
Gültig bis
2029-01-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
* Wohnzimmer mit Dielenboden
* Schlafnische
* Küche nach Absprache mit Herd und Spüle
* Bad mit Wanne und Fenster

* vor einigen Jahren wurde eine neue Gasetagenheizung installiert
* Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer

* Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung liegt in der Siemensstadt, einem Stadtteil Berlins, das für sein städtisches Flair bekannt ist. Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, bietet eine Vielzahl an kulturellen, wirtschaftlichen und Bildungseinrichtungen und ist mit rund 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands.
Die Immobilie befindet sich etwa 8,5 km westlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt. In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die nächste U-Bahnstation Siemensdamm (U7) ist rund 300 m entfernt. Auch die Bushaltestelle und verschiedene Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur knapp 8 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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