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SCHMUCKSTÜCK MIT VIEL POTENZIAL! SUPERINTERESSANTE ALTBAUWOHNUNG IM WRANGELKIEZ! PROVISIONSFREI!



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
6.102,04 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
6.102,04 €
10999 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIDJ8S3XGV

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Objektbeschreibung

EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IM WRANGELKIEZ! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Das vollunterkellerte Wohn- und Gewerbehaus besteht aus insgesamt 27 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 3 seperate Eingänge. Ein großzügiger Innerhof bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6088.37 €
Hausgeld
352.74€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1919
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

ALTBAUCHARME PUR! PRAKTISCH GESCHNITTENE ALTBAUWOHNUNG MIT VIEL POTENZIAL!

Diese Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- Dielenboden/ Linoleumboden
- großzügiger Wohnbereich
- fantastische Altbauelemente
- beeindruckende Stuckelemente
- separate Küche mit Fenster
- modern gefliestes Duschbad
- schöne Lage im "Wrangelkiez"

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lagebeschreibung

ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!

Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Görlitzer Park. Die U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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