Spezielle 1 Zi. EG -Wohnung in Superlage am Lietzensee in Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 39 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
5.102,56 €

Wohnfläche
ca. 39 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
5.102,56 €

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14057 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWTUZZKFKF

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Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 1927 erbaut, im Krieg beschädigt, dann 1951 aufgebaut und in den vergangenen Jahren kontinuierlich saniert. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand. Die 1 Zi.- Wohnung befindet sich im EG mit Blick zum begrünten Innenhof. Der Fußboden der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, die kleine Küche und der Küchenspiegel ist gefliest Das Bad ist mit einer Badewanne ausgerüstet, Wand und Boden sind gefliest. Das WC ist separat Die Elektrik ist saniert und die Wohnung ist mit Doppelkastenfenstern und Jalousien ausgestattet. Im Wohnbereich wurde ein Podest eingebaut. Das Objekt zeigt sich mit einem optimalen Grundriss einer soliden kleinen Wohnung in erstaunlicher Lage. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitze

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 39 m²

Baujahr

1927

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-04-04T00:00:00.000Z

Kaufpreis

199.000,00 €

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Preis/m²

5051 €

Hausgeld

153.01€

Provision

je 7104 € inkl. Mwst von Käufer und Verkäufer

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1951

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

132.1

Gültig bis

2029-12-03

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-12-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Zentral, urban und doch idyllisch: Das bürgerliche Wohnviertel am Lietzensee bietet hohe Lebensqualität. Stilvolle, repräsentative Wohnhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Straßenbild. Das Gebäude befindet sich direkt am Lietzensee. Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten, vielfältigen Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind die Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Kurfürstendamm liegt Berlins berühmter Shopping-Boulevard gleich um die Ecke, und mit einer Vielzahl von Theatern, Kinos und der Deutschen Oper in nächster Umgebung, kommen Kulturliebhaber ohnehin voll auf ihre Kosten. Der Stadtring und ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sorgen für exzellente Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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