Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Wedding sofort bezugsfrei

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde ca. 2026 umfassend und hochwertig saniert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wedding. Das Gebäude wurde bereits in den 1990er-Jahren umfassend saniert und verbindet heute den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders die hohen, lichtdurchfluteten Räume und die klassische Altbauarchitektur verleihen der Wohnung eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre. Die original erhaltenen Dielen wurden sorgfältig geschliffen und geölt und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Stuck ist ebenso vorhanden. Der großzügige Flur bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt in das moderne Wannenbad sowie in die stilvolle Essküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und verfügt zusätzlich über einen großen, praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei großzügige und helle Zimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt ca. 165,00 EUR p. m. inkl. Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine gelungene Kombination aus klassischem Berliner Altbauflair, großzügigen Raumhöhen, aufgearbeiteten Originaldielen und einer hochwertigen Sanierung im Jahr 2026 macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die das besondere Wohngefühl eines Altbaus schätzen. Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026