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Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia im Vorderhaus, Wertpotenzial - besichtigen und entdecken

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF7DQVYRNB

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Objektbeschreibung

Hier ist Ihr Projekt und die einmalige Chance, eine Gründerzeit-Wohnungen mit Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die 2- Zimmer-Wohnung ist in einem einfach Zustand und ideal als erste eigene Wohnung oder als Investment mit Vermietungsabsicht geeignet, denn Wohnraum ist in dieser Gegend gefragt und rar. Idealerweise gehen vom Flur alle Räume einzeln ab. Zur Südseite liegt das geräumige Wohnzimmer mit der anschließenden Süd-Loggia, die zu sonnenverwöhnten Stunden einlädt. Im Wohnzimmer ist teilweise noch der dezente Deckenstuck erhalten geblieben, während der Raum ein großzügiges Ambiente bietet. Zur anderen Seite liegen das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Deckenspots sowie die Küche. Sie bietet Platz für einen Frühstücksbereich am Fenster. In allen Zimmern sind isolierverglaste Fenster eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat in einer einfachen Qualität ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Gerne stellen wir Ihnen die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
vermietbare Fläche: 65,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE32

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4569.07 €
Hausgeld
206.33€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus (Ist-Zustand)
- Loggia in Südausrichtung
- Hohe Zimmerdecken, teilweise Stuck, kassettierte Zimmertüren
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen und Laminat
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Deckenspots
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

- Berlin-Weißensee
- 85 m zur nächsten Bushaltestelle
- 100 m zur Tram-Station Pasedagplatz
- 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt
- 3 Minuten mit dem Fahrrad zum Weißen See
- 4 Minuten mit dem Fahrrad zur Sportanlage Rennbahnstraße
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Kunsthochschule Weißensee
- 30 Minuten mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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