Charmante Gründerzeitwohnung mit originalem Kachelofen

Diese stilvolle 2-Zimmer-Gründerzeitwohnung kombiniert den typisch berliner Altbauflair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1920 errichteten Mehrfamilienhauses im Hinterhof. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² entfaltet sich dank eines markanten originalen weißen Kachelofens als direkter Blickfang und 3 Meter hohen Decken ein großzügiges, wertiges Wohngefühl. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurden das Badezimmer und die Elektrik vollständig und hochwertig erneuert. Die Raumaufteilung ist funktional aufgeteilt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer und einer zum Flur hin offenen Küche. Das modernisierte Tageslichtbad mit ausgesuchten Armaturen runden die Wohnidee stilvolll ab. Weißer originaler Dielenboden über die gesamten Wohnflächen unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie. Der im Hof angelegte Garten bietet ausreichend Stellplätze für Fahrräder und schafft allen Bewohnern erweiterten Lebensraum im Freien. Die Beheizung erfolgt zentral. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 257 €, zzgl. verbrauchsabhängiger Heizkosten von etwa 100 € pro Monat. Ein fester Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Objekt, im unmittelbaren Straßenraum stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkkapazitäten zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert