Bezugsfrei: Großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett & Stuck im ruhigen Hinterhaus

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.120,69 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.120,69 €
13353 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPLQV1FW2A

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Objektbeschreibung

Mitten im lebendigen Berliner Wedding erwartet Sie diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitprojekt Gent63. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus des im Jahr 1907 errichteten Gebäudes und verbindet authentischen Altbaucharme mit angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 58 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufspendler mit Wunsch nach einem großzügigen und flexibel nutzbaren Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Schlafbereich. Hochwertiger Parkettboden, stilvolle Stuckelemente und kassettierte Zimmertüren unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Dank des effizienten Grundrisses lässt sich der Raum hervorragend in verschiedene Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche gliedern. Die separat gelegene Küche bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Herd mit Backofen sowie eine Spüle sind bereits vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem praktischen, kleinen Handtuchhalter ausgestattet. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bieten die Fenster einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein Keller ergänzen das Angebot. Die urbane Lage überzeugt durch kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den besonderen Altbaucharakter dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 58,17 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4108.65 €
Hausgeld
225.04€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- Charmante Gründerzeitwohnung
- Ruhige Lage im Hinterhaus
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Stilvolle Stuckelemente
- Teilweise kassettierte Zimmertüren mit Altbauflair
- Separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Herd mit Backofen und Spüle bereits vorhanden
- Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchhalter
- Fenster mit Blick in den begrünten Innenhof
- Innenhof mit Fahrradstellplätzen
- Keller

Lagebeschreibung

- 240m zum U-Bahnhof Seestraße (U6)
- 4 Min. mit dem Fahrrad zum S- und U-Bahnhof Wedding (Ringbahn S41/S42, S15)
- 650m zur Berliner Hochschule für Technik (BHT)
- 250m zum Cineplex Alhambra
- 8 Min. zu Fuß zum Schillerpark
- 5 Min. mit dem Fahrrad zum Volkspark Rehberge (Freiluftkino, Wildtiergehege, Rathenaubrunnen)
- 9 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Plötzensee
- 9 Min. mit dem Auto zum Gesundbrunnen-Center
- 11 Min. mit dem Fahrrad zum Mitte Museum
- 20 Min. mit der Bahn zum Hauptbahnhof
- 50 Min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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