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5-Zimmer Wohnung mit Garten !

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
5.692,98 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
5.692,98 €
12105 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BR2GTTBP4N

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Objektbeschreibung

5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Diese hochwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain - und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Badezimmer, eine moderne Einbauküche, Laminatfußböden sowie verputzte Wände, die für ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Die Küche wurde im Jahr 2021 neu eingebaut und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Mit der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort. Ausstattung auf einen Blick: * 5 Zimmer auf 2 Ebenen (Erdgeschoss & Souterrain) * 1 Wannenbad * Moderne Einbauküche (neu 2021) * Laminatfußböden * Verputzte Wände * Terrasse und eigener Garten * Baujahr 2000 * Energieeffizienzklasse A

Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.692,98 €
Hausgeld
313€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Adresse liegt in einer etablierten Wohnlage von Berlin-Mariendorf unmittelbar am Bereich Westphalweg / Mariendorfer Damm. Die Infrastruktur ist für Familien und Berufspendler überdurchschnittlich gut: U-Bahn, Bus, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig erreichbar.

ÖPNV

U-Bahn

U-Bahnhof Westphalweg (U6): ca. 100-200 m entfernt, fußläufig 2-3 Minuten.
Direkte Verbindung über die U6 Richtung:
Tempelhof
Mehringdamm
Friedrichstraße
Wedding
Alt-Tegel.
Bus

Am U-Bahnhof Westphalweg verkehren:

Bus 282
weitere Buslinien entlang des Mariendorfer Damms in kurzer Gehentfernung.
S-Bahn

Eine S-Bahn-Station befindet sich nicht direkt im Wohnumfeld. Die nächstgelegenen Anschlüsse sind:

S-Tempelhof (S41/S42/S45/S46) über die U6 erreichbar.
S-Marienfelde (S2) im südlichen Mariendorf/Marienfelde.
Schulen

Grundschulen

Mascha-Kaléko-Grundschule, Königstraße 32, praktisch um die Ecke (ca. 150 m).
Rudolf-Hildebrand-Grundschule, Friedenstraße.
Schätzelberg-Grundschule.
Weiterführende Schulen

Eckener-Gymnasium, Kaiserstraße 17-21, ca. 400-500 m entfernt.
Weitere Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 1 km.
Ärzte & medizinische Versorgung

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

MVZ Mariendorf
Arzt Dr. Horowski
Hausärzte Tempelhofer Team
mehrere Apotheken (Fortunatus Apotheke, Akazien Apotheke, Preußenapotheke).
Die medizinische Versorgung ist für eine Berliner Wohnlage sehr gut, da Hausärzte, Fachärzte und ein MVZ innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten

Das zentrale Einkaufsgebiet befindet sich entlang des Mariendorfer Damms und rund um Alt-Mariendorf.
Fußläufig errreichbar
EDEKA Prang
Rossmann
Netto Marken-Discount
diverse Bäckereien
Apotheken
Banken
Restaurants und Cafés.
Die Nahversorgung wird als sehr gut bewertet; Supermärkte, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich überwiegend in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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