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Großzügige Altbauwohnung im Helmholtzkiez



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
8.050,85 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
8.050,85 €
10437 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXXAY5N2I6

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg bietet auf ca. 118 m² ausreichend Platz, um sich als Paar oder Familie einen idyllischen Lebensmittelpunkt zu schaffen. . Ruhige Lage im Gartenhaus . Geweißter Dielenboden aus Kiefernholz . Doppelt verglaste Fenster . Imposante Deckenhöhe mit ca. 3 m . Neue Einbauküche . Modernes Bad mit Wanne und Dusche . Balkon mit Ostausrichtung . Aufzug . Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.050,85 €
Hausgeld
662€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

In prachtvollen Straßenzügen lockt die Nachbarschaft um den Helmholtzplatz mit einer Fülle von Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und kleinen Kaufläden für das Alltägliche wie Besondere. Spaziergänge führen an liebe­voll restaurierten Fassaden der Gründer­zeit zum Helmholtzplatz - Spiel- und Sportplätze, Cafés und Bars - sowie zum Zeiss-Großplanetarium und zum allseits beliebten Mauerpark. Ebenso bequem erreichen Sie große wie kleine Kinos und das gut ausgestattete Einkaufszentrum an der Schönhauser Allee. In dieser Wohnlage genießen Sie eine Besonderheit Berlins: die Vorzüge der vielseitigen Großstadt versammelt in nachbar­schaftlicher Umgebung. Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung hervorragend: Von der Schönhauser Allee aus besteht Anschluss an die Ringbahn, an der Eberswalder Straße erreichen Sie die U-Bahn mit direkter Verbindung unter anderem über den Alexanderplatz bis zum Olympiastadion. Die Straßenbahn an der Pappelallee bringt Sie in den Sommermonaten bequem zum Strandbad Weißensee. Hier wohnen Sie in einem der attraktivsten Kieze Berlins - urban, vielfältig und dennoch angenehm überschaubar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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