Sonniges City-Apartment mit Terrasse in bester Mitte-Lage

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss der gefragten Wohnanlage "Checkpoint Plaza" und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Der helle Laminatboden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Handtuchwärmer, eine moderne Einbauküche und ein separates Ankleidezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, ebenso wie ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Fahrradkeller. Ein Doorman-Service rundet das komfortable Wohnen ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Bruttowarmmiete beträgt pauschal ca. 1.500 € monatlich, der Stellplatz ist für 80 € vermietet. Dank der zentralen Lage und der praktischen Aufteilung ist die Immobilie auch ideal für Berufspendler geeignet. Ausstattung: . Laminatboden . Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe ca. 2,50 m . Einbauküche . Duschbad mit Handtuchwärmer . Ankleide . Terrasse mit Süd-Ausrichtung . Abstellraum im Dachgeschoss . Fahrradkeller . Concierge-Service

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen