Sonnige Dachgeschoßwohnung unweit Havel

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
13587 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEKLPJLEUB

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte 4-geschossige Wohnanlage aus dem Baujahr 1962 auf einem großzügigen begrünten Grundstück.

1992 wurden die Dachgeschoßwohnungen im neuen Satteldach neu ausgebaut.

über Fahrradkeller und Kellerabteile sind vorhanden. PkW-Stellplätze auf dem Grundstück befinden sich im Gemeinschaftseigentum.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.150,00 €
Hausgeld
316€
Provision
3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Die gleiche Provisionshöhe ist mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2034-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Großzügiges Wohnzimmer mit Eßplatz sowie Ausgang zum großen West-Balkon/Terrasse, Einbauküche mit E-Herd, Diele, gefl. Wannenbad mit Waschmaschinen-Stellplatz und Fenster, Schlafzimmer, Abstellkammer.

Lagebeschreibung

Ruhige, begrünte Anwohnerstraße von der Goltzstraße abgehend, etwa 150 m vom Maselake-Kanal entfernt, welcher ein Stichkanal der Havel ist.Läden für den täglichen Bedarf, z.B. ein großer REWE-Markt sind ca. 200 m entfernt.In direkter Nachbarschaft befinden sich die 2018 fertiggestellte Wohnanlage Pepita-Höfe mit Cafés und Restaurants.Westlichster Bezirk von Berlin, angrenzend an das Land Brandenburg. Der Ortsteil Hakenfelde ist von Wald- und Wasserschutzgebieten umgeben.Die zentrale Altstadt von Spandau ist etwa 1,8 km entfernt. Hier befindet sich auch die historische Zitadelle Spandau. Der Spandauer Forst ist in 15 Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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