Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und parkähnlichem Hofgarten im Fliegerviertel

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.555,56 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.555,56 €
12101 Berlin - Tempelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLS3CXZH62

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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäudeensemble von 1930 mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hohen Decken und Dielenboden. Besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Blick in den weitläufigen, parkähnlichen Hofgarten. ? Echtholzdielen ? Doppelkastenfenster und zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen ? Außenrollläden an den straßenseitigen Fenstern ? Einbauküche ? Bad mit Wanne, neuer Gastherme und Fenster ? Deckenhöhe ca. 2,95 m ? Wintergarten mit Fenstern ? Abstellkammer ? Großes Kellerabteil ? Parkähnlicher Hofgarten mit altem Baumbestand

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.555,56 €
Hausgeld
222€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Abstellkammer, Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Fliegerviertel kann auf eine lange Geschichte zurückblicken: In den 1920er Jahren wurde begonnen, die Gartenstadt Neu-Tempelhof zu bauen, mit dem Anspruch, durch eine aufgelockerte, mit Gärten durchsetzte Bauweise, gesundes Wohnen mit viel Licht, Luft und Sonne zu ermöglichen. Diese Wohnung befindet sich im sogenannten Flieger-Karree. Seine zentrale Lage machen das idyllische Fliegerviertel auch heute zu einer der beliebtesten Lagen der Stadt. Aus dem Flughafen ist mittlerweile eine der größten innerstädtischen Freiflächen der Welt geworden, die sich dank vielseitiger Freizeitmöglichkeiten großer Beliebtheit erfreut. Die Wohnung ist hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Neben einer nahegelegenen Bushaltestelle ist auch der Bahnhof Südkreuz nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Dies ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof mit zahlreichen ICE- und EC-Verbindungen, der 7 Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten bietet. An diesem bedeutsamen Verkehrsknotenpunkt halten diverse S-Bahnlinien (S2, S25, S26, S41, S42, S46, S47) und Buslinien, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Mit dem Flughafen-Express erreichen Sie von hier ca. 4 Mal pro Stunde den BER in unter 15 Minuten. U?ber das Autobahnkreuz Schöneberg gelangt man u.a. Richtung Hamburg, Rostock, Dresden und Magdeburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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