Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage nahe Rosenthaler Platz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
5.714,29 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
5.714,29 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUYX9GNLWG

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch hohe Decken, originale Altbaudetails und eine ruhige Hoflage. Hier verbinden sich klassisches Wohnflair und urbanes Lebensgefühl auf harmonische Weise. . Helle Altbauwohnung mit ca. 3 m Deckenhöhe . Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer und klarer Raumaufteilung . Wohnraum mit funktional abgetrenntem Bereich für Stauraum oder Schranknutzung . Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen . Parkett- und Fliesenboden . Einbauküche mit hellen Fronten . Ruhige Ausrichtung zum Innenhof . Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
5.714,29 €
Hausgeld
208€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Torstraße 139 befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, in einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Die Lage der 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte zeichnet sich durch eine spannende Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und modernem Lifestyle aus. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Rosenthaler Platz, ein beliebter Treffpunkt mit einer großen Auswahl an angesagten Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen. Das nahegelegene Scheunenviertel mit den berühmten Hackeschen Höfen sowie die Museumsinsel sind schnell erreichbar und bieten vielfältige kulturelle Highlights. Für Ruhe und Erholung sorgt der angrenzende Volkspark Weinberg, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Mit seinem weitläufigen Grün, dem beliebten Seerosenteich und den lauschigen Plätzen ist der Park ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) sowie mehrere Tramlinien gewährleistet, die eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Berliner Stadtteile ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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