2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel + Balkon!

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
249.990 €

Preis/m²
4.385,79 €

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
249.990 €

Preis/m²
4.385,79 €

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13351 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D351B7LN2X

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Objektbeschreibung

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Eine Umgestaltung des Hofes ist geplant, sobald das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde.

Stichworte
Gesamtfläche: 57,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 24, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 57 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

249.990,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4359.02 €

Hausgeld

218.21€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1910

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

125.6

Gültig bis

2035-05-15

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im lebendigen Berliner Stadtteil Wedding, ein echter Altbau-Juwel aus dem Jahr 1910. Sie bietet ca. 57 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern - inklusive 1 gemütlichem Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Genießen Sie einen privaten Balkon zum Entspannen sowie ein attraktives Hausgeld von nur 218,21€. Ideal für ein unkompliziertes Stadtleben!
Die Wohnung verfügt über keinen Keller.

Lagebeschreibung

Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Orte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die ruhige Parallelstraße zur Müllerstraße überzeugt zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die ca. 100 m entfernte U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) sowie einen Autobahnanschluss (A 111).
- 5 Minuten zu Fuß zum Schiller Park und Stadion Rehberge
- 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof
- 30 Minuten mit dem Auto vom Flughafen BER entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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