sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Lichterfelde nahe Kranoldplatz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
273.000 €
Preis/m²
4.074,63 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
273.000 €
Preis/m²
4.074,63 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKPL3Y2F9J

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lichterfelde, fußläufig zum Kranoldplatz, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt diese modernisierte Wohnung durch ihren durchdachten Schnitt und die Ausstattung. Die praktische Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen und windgeschützten Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Stauraum und ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Beide Räume gehen direkt vom Flur ab. Die Diele ist sehr sinnvoll und platzsparend mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im Badezimmer zur optimalen Nutzung die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses angesagten Stadtteils zu werden! Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-03-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
273.000,00 €
Preis/m²
4.074,63 €
Hausgeld
378€
Provision
3 Prozent des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich aktuell gültiger Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört eine einladende Terrasse mit einer Fläche von 6 m², die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Bodenbelag ist pflegeleicht, was die Wartung erleichtert. Die Wohnung ist unmöbliert und kann so ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um ein stilvolles Zuhause zu schaffen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Lichterfelde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Singles oder Paare. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nur 440 Meter entfernt liegt die S-Bahn-Station Berlin-Lichterfelde Ost, die eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz gewährleistet. Für die täglichen Einkäufe steht der Alnatura-Supermarkt in 230 Metern zur Verfügung. Kulinarische Genüsse erwarten Sie mit gleich mehreren Restaurants in einem Radius von 172 Metern, ideal für entspannte Abendessen oder Sportveranstaltungen. Zudem ist das Oberstufenzentrum Bürowirtschaft 420 Meter entfernt, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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