Wohnkomfort in Weißensee - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese sanierte Etagenwohnung in Berlin-Weißensee überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, gepflegtem Erscheinungsbild und einem attraktiven Wohnkonzept auf ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit zwei Zimmern, darunter einem Schlafzimmer, eine gut nutzbare Aufteilung für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus ergänzt der vorhandene Balkon das Raumangebot um eine attraktive Außenfläche und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer rundet die Ausstattung sinnvoll ab. Durch den sanierten Zustand präsentiert sich die Einheit insgesamt gepflegt und zeitgemäß. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 270 € verbindet die Wohnung eine gefragte Größe mit praktischer Ausstattung und einer beliebten Wohnlage in Berlin-Weißensee.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen