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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im Simon-Dach-Kiez!



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
6.333,33 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
6.333,33 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EG9KJ9A6VR

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Objektbeschreibung

Der klassische Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1900) überzeugt durch seinen gepflegten, im Jahr 2007/2008 modernisierten Zustand und sein charmantes Gesamterscheinungsbild mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt im Haus für bequemen Zugang zu den Etagen, während ein eigenes Kellerabteil im vollständig unterkellerten Gebäude praktischen Stauraum bietet. Der ruhige, grün angelegte Innenhof stellt den Bewohnern Fahrradabstellplätze zur Verfügung - ein ideales Zuhause für Altbauliebhaber.

Stichworte
Gesamtfläche: 62,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 06
Verfügbar ab 2016-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2016-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
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Preis/m²
6348.45 €
Hausgeld
305.69€
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen modernen, gepflegten Gesamtzustand. Neben einem zeitgemäßen Duschbad erwartet Sie eine großzügige, separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Durch ihren gelungenen Schnitt bietet die Küche reichlich Platz für einen großen Esstisch - ideal für gesellige Kochabende mit Gästen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören modernisierte zweifach-verglaste Fenster, Parkettfußboden und historische Türzargen.

Lagebeschreibung

Kiez-Flair direkt vor der Tür: Vielfältige Gastronomie, gemütliche Cafés, individuelle Boutique-Läden und kleine Galerien prägen das lebendige Straßenbild.Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sowie der Ostkreuz-Knotenpunkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien halten praktisch um die Ecke. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Der nahegelegene Boxhagener Platz lädt zum Verweilen und zu Wochenmärkten ein. Auch die Spree und die East Side Gallery sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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