Pflegeimmobilie in Berlin-Altglienicke (Berlin)

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von jährlich 7.669,44 Euro * Brutto-Mietrendite von 6,97 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 53,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2013 Im Stadtteil Berlin-Altglienicke, im Bezirk Treptow-Köpenick, ist im Dezember 2013 das Seniorenpflegeheim Spreetalhof an den Betreiber CASA REHA übergeben worden. Auf einer Nutzfläche von ca. 8.000 qm wurden insgesamt vier Etagen mit Pflegeappartements realisiert. Die Pflegeappartements sind in 114 Einzel- und 13 Partnerzimmer aufgeteilt. Der ruhige Berliner Ortsteil Altglienicke befindet sich im größten und wasserreichsten Bezirk Berlins, in Treptow-Köpenick. Die einzigartige und malerische Wald- und Seenlandschaft an der Spree - auch als die grüne Lunge Berlins bezeichnet - bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit dem Pflegeheim Spreetalhof wurde für Menschen, die einer umfassenden Betreuung bedürfen, ein Ort der Ruhe und des Wohlfühlens geschaffen. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu wahren und das Miteinander zu fördern.

Stichworte
4 Etagen