Ein Stück Geschichte zum Wohnen - mitten im Grünen Herz der Stadt

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem der beeindruckendsten historischen Wohngebäude Berlins und vereint eindrucksvolle Architektur mit dem besonderen Flair der Jahrhundertwende. Das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete und denkmalgeschützte Gebäude wurde von dem renommierten Architekten Max Stutterheim entworfen und zählt heute zu den wenigen erhaltenen Bauwerken seiner Art. Es verkörpert auf besondere Weise die architektonische Qualität und den gestalterischen Anspruch seiner Entstehungszeit. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit Seltenheitswert handelt. Das repräsentative Eingangsfoyer empfängt Bewohner und Besucher mit einer Vielzahl liebevoll ausgearbeiteter Details und vermittelt eine Atmosphäre, die den Charme vergangener Epochen bis heute bewahrt hat. Hochwertige Materialien und kunstvolle Handwerksarbeit prägen das Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes und verleihen ihm seine unverwechselbare Identität. Die aufwendig gestalteten Fassaden zeigen eindrucksvoll die Handschrift ihres Schöpfers. Feine Reliefs, dekorative Schmuckelemente und sorgfältig ausgearbeitete architektonische Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild und machen das Gebäude zu einem echten Wahrzeichen seines Quartiers. Die Verwendung traditioneller Materialien wie Backstein, Naturstein, Holz und Schiefer unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses und trägt zu seiner außergewöhnlichen Ausstrahlung bei. Eine besondere Qualität bietet die großzügige, parkähnlich angelegte Hofanlage. Mit altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und ruhigen Aufenthaltsbereichen eröffnet sie ihren Bewohnern einen geschützten Rückzugsort fernab der Hektik des Großstadtlebens. Die gelungene Verbindung von Natur, Privatsphäre und urbanem Wohnen schafft eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Auch innerhalb der Wohnung setzt sich der historische Charakter fort. Zahlreiche originale Ausstattungsmerkmale erinnern an die Entstehungszeit des Hauses und verleihen den Räumen eine besondere Authentizität. Historische Fenster- und Türelemente, erhaltene Details der ursprünglichen Innenarchitektur sowie die großzügigen Raumproportionen schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz, Individualität und Behaglichkeit miteinander verbindet. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Persönlichkeit und architektonischer Bedeutung. Eine seltene Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Denkmal zu wohnen und zugleich Teil eines besonderen Stücks Berliner Baukultur zu werden.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Der Maklervertrag mit der Vendum Immobilien GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Dies kann durch einen Auftrag zur Immobiliensuche und/oder des Objekt-Exposés erfolgen. Die Maklerprovision wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (aktuell 19%), derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin