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Altbau Familien-Wohnung - nahe Karl-August-Platz

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
640.000 €

Preis/m²
6.095,24 €

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
640.000 €

Preis/m²
6.095,24 €

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10627 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQF7L4V7FK

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Objektbeschreibung

Diese schöne, bezugsfreie Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Quergebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. In allen Wohnräumen sind alte Dielen vorhanden und geben der Wohnung der typischen Altbau-Charme. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, guten Zustand.

Es sind folgende globalen Sanierungsmaßnahmen am Gebäude geplant:

•Dachausbau (Beginn kurzfristig)

•Fassadensanierung

•Gärtnerische Neugestaltung des Hofes

•Treppenhäuser erneuern

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

640.000,00 €

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Preis/m²

6095 €

Hausgeld

344€

Provision

3,57 % Provision inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1910

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

125.7

Gültig bis

2035-09-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-09-25

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Krumme Straße ist eine ruhige Seitenstraße zwischen der Kant- und der Bismarckstraße. Die nahegelegene Wilmersdorfer Straße ist eine der Einkaufsmeilen Berlins und bietet alle denkbaren Einkaufsmöglichkeiten. Auf dem benachbarten Karl-August-Platz findet u.a. ein belebter Wochenmarkt statt.Restaurants und Cafés befinden sich überall im umliegenden Kiez. Die U-Bahn-Station Deutsche Oper ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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