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Helle bezugsfreie Dreizimmerwohnung in Berlin-Tegel mit Balkon und Aufzug



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
13509 Berlin - Borsigwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWAFXNSZPH

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen auf ca. 79 m² eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug mit Stopp auf der Wohnungsebene. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Gemeinschaftseigentum ist instandgehalten und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.875,00 €
Hausgeld
329€
Provision
2,98% inkl. 19% MwSt.
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2029-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird es durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch eine Glasscheibe abgetrennt ist und sich ideal als Arbeits- oder Esszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine einfache aber funktionale Einbauküche ist im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Borsigwalde - direkt an der Grenze zu Tegel.

In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Borsigwerke (U6) sowie die Buslinien 125 und X33. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die A111.

Für Einkäufe und Freizeit steht mit den Hallen am Borsigturm ein vielseitiges Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in Alt-Tegel ergänzen das Angebot.

Der Tegeler See und der Tegeler Forst sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. So lässt sich das Leben im Grünen perfekt mit den Vorzügen der Stadt verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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