Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz in Neukölln / Buckow

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972, die im Jahr 2014 umfassend strangsaniert wurde. Die Lage im 8. Obergeschoss ermöglicht einen weiten Ausblick sowie helle Wohnräume. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener PKW-Stellplatz auf der Gebäuderückseite ist im Angebot enthalten. Die Zufahrt zum Parkplatz ist durch eine Schranke gesichert. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnzimmer Das großzügige und sehr helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Balkon/Loggia Die Loggia ist ca. 5m² bietet einen wunderbaren Weitblick nach Süden mit vielen Sonnenstunden. Nach Abschluss der Reparatur der Abwasserleitung durch die Hausverwaltung muss der Balkon neu mit einem Estrich- oder Fliesenboden versehen werden. Küche Die Küche verfügt über ein großes Fenster und eine Einbauküche mit Markengeräten von Miele, die funktionell ausgestattet ist. . Kühl-Gefrierkombination . Kühlschrank . Backofen . Kochfeld . Geschirrspüler Von der Küche aus gelangt man direkt in den separaten Essbereich, der an das Wohnzimmer anschließt. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist vom Flur aus erreichbar und mit Einbaukleiderschrank des Voreigentümers ausgestattet. Das Schalfzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Badezimmer Das Badezimmer bietet: . Badewanne mit Duschabtrennung . Waschtisch . Anschluss für die Waschmaschine . beheizbaren Handtuchhalter Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie in der Küche. Flur/Eingangsbereich Die Wohnung hat im Eingangsbereich einen größen Einbauschrank, der vile Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Der Flurbereich ist auch mit einem Teppichboden ausgelegt Fazit Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz bietet eine hervorragende Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich die Möglichkeit, die Räume individuell und modern zu gestalten.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 4,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.76, Distanz zum Bus: 0.07