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Penthouse direkt an der Spree mit privater Dachterrasse und Blick auf die Oberbaumbrücke



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.498.000 €
Preis/m²
9.664,52 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.498.000 €
Preis/m²
9.664,52 €
10997 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F61VLJHE18

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Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS

Penthouse direkt am Wasse

Private Dachterrasse

Panorama über Berlin

Blick auf die Oberbaumbrücke

Begrünte Terrasse am Wohnbereich

Maßgefertigte Einbauten

Aufzug bis zur Wohnung

Privater Stellplatz

EXTERIEUR

Das zeitgenössische Gebäude präsentiert sich mit einer klaren, zurückhaltenden Architektursprache direkt am Ufer der Spree. Die Dachwohnung wird durch großzügige, begrünte Terrassen erweitert, die den Wohnraum fließend nach außen fortsetzen und einen unmittelbaren Bezug zum Wasser herstellen. Den Höhepunkt bildet die private Dachterrasse mit freiem 360-Grad-Blick über die Oberbaumbrücke, die Berliner Skyline und den Fluss.

Mehr unter:
https://www.fantasticfrank.com/de/berlin/immobilien/bevernstrasse-2/

ENGLISH VERSION

HIGHLIGHTS
Direct riverside setting
Private rooftop terrace
Views across the Spree
Oberbaum Bridge panorama
Landscaped terraces
Bespoke architectural joinery
Lift-accessed residence

More information:
https://www.fantasticfrank.com/en/berlin/property/bevernstrasse-2/
Private parking space
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-06-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9665 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
INTERIORDas Penthouse verbindet großzügige Raumsequenzen mit einer ruhigen, maßgefertigten Materialität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich über großformatige Verglasungen zur begrünten Terrasse mit Blick auf die Spree. Individuell gefertigte Holzeinbauten strukturieren den Raum und integrieren Sitznischen sowie Stauraum auf elegante Weise. Der private Bereich ist bewusst separiert und umfasst zwei Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Raum sowie zwei Bäder. Dachfenster und unterschiedliche Belichtungen sorgen den ganzen Tag über für wechselnde Lichtstimmungen, während eine interne Treppe auf die private Dachterrasse mit spektakulärem Rundumblick führt.

Lagebeschreibung

Gelegen direkt an der Spree in Kreuzberg, verbindet die Adresse ruhiges Wohnen am Wasser mit der Lebendigkeit des Wrangelkiezes. Die nahe Oberbaumbrücke prägt architektonisch den Bezirk, während Cafés, Restaurants und Bars auf beiden Seiten der Brücke den Kiez beleben. Die Markhalle Neun, welche fußläufig erreichbar ist, bildet das lebendige Zentrum des Alltags im Quartier. Über die U-Bahnstation U-Bahnhof Schlesisches Tor sowie den Bahnhof Warschauer Straße bestehen schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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