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Kaufen, einziehen, wohlfühlen: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 0178-8236274



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
5.296,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
5.296,88 €
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDYITIQSII

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Der Balkon mit schönem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die ruhige Lage sowie die funktionale Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 Für Fragen erreichen Sie uns auch unter der 0178-8236274

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
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Preis/m²
5257 €
Hausgeld
289€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 3. Obergeschoss
- Personenaufzug vorhanden
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Einbauküche mit praktischem Tresen
- Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Ruhige Wohnlage
- Baujahr 1997

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Berliner Bezirk Weißensee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch andere Bezirke bequem erreichbar sind.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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