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Sehnsuchtsort: Aufdachterrasse mit Garten



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
9.266,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
9.266,67 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTLRQ69ZDK

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Objektbeschreibung

Moderner Luxus, ein durchdachter Grundriss und viel Platz an der frischen Luft sind die besonderen Zutaten dieser Dachterrassenwohnung mit 2 Balkonen. Treten Sie ein und entdecken Sie die flexible Raumgestaltung, die sich Ihren individuellen Wünschen anpasst: Entscheiden Sie sich für ein separates Zimmer als Home-Office oder eine großzügige Ankleide. Alternativ kann die Küche abgetrennt werden, wodurch der Wohnbereich zusätzlich an Raum gewinnt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein edles Ensuite-Bad und die hochwertige Ausstattung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. An warmen Tagen und Abenden gelangen Sie über die interne Treppe in Ihre traumhafte Dachgartenoase mit Terrasse und Rollrasen - ein Ort, der schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz wird.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9267 €
Preishinweis
PreisinformationTreffen Sie uns - nach Terminvereinbarung - vor Ort und besichtigen Sie die fertiggestellten Eigentumswohnungen. Unsere Kolleg*innen der E&V Finance beraten Sie gerne zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.Preisinformation11 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
11
Provision
Provisionsfrei für Kaufende.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • projektiert
+ kompakte 2-Zimmer-Wohnung
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ Ankleide & En-Suite Bad
+ zusätzliches Gäste-WC
+ 2 Balkone
+ Dachterrasse & Dachgarten
+ Tiefgaragenstellplätze (PKW-Stellplätze können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten)
+ bezugsfertig

Lagebeschreibung

Lebensqualität in Lichterfelde: Grün, ruhig und gut angebunden

Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ein bezaubernder Ortsteil, der gerne im Schatten seiner bekannteren Nachbarn bleibt. Bekannt für seine grünen Alleen, charmanten Geschäftsstraßen und vorstadtartige Einfamilienhauskultur, diente Lichterfelde schon früher als Rückzugsort für wohlhabende Berliner.

Mit einem modernen Angebot an kulturellen Einrichtungen, exzellenten Bildungsstätten und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten, vereint die Nachbarschaft rund um die Bogenstraße die Ruhe und Gelassenheit der Vorstadt mit der Dynamik und Kreativität der Großstadt. Ein idealer Wohnort für Familien und Paare jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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