Helle, geräumige 2-Zimmerwohnung mit Südausrichtung - Tolle Anbindung nach Berlin-Mitte mit der S1

Es handelt sich um eine gut gepflegte Wohnanlage mit guter Anbindung im Herzen Berlins. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 70 Einheiten. m Das Gebäude ist unterkellert und jede Wohnungseinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Diese Immobilie ist Denkmal geschützt. Zum Eintrag in der Denkmaldatenbank beim Landesdenkmalamt Berlin geht es hier: https://denkmaldatenbank.berlin.de/daobj.php?objdoknr=09012214 Ein Energieausweis liegt nicht vor. Ein Energieausweis ist gemäß §?80 GEG nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Provisionshinweis
8.193,15 Euro Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises an, sprich 8.193,15 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und bei Vorlage einer ordentlichen Rechnung sofort zur Zahlung fällig. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Insbesondere wird keine Haftung für die Flächenangaben, bau- oder denkmalschutzrechtliche Zulässigkeiten sowie steuerliche Bewertung übernommen. Interessenten wird empfohlen, alle für sie relevanten Angaben selbstständig bei den zuständigen Behörden, dem Verwalter oder durch eigene Sachverständige zu überprüfen. Flächenangabe des Eigentümer gemäß DIN 277. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 1990, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 41.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.37, Distanz zum Bus: 0.13