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Loft-Charakter in einer Garten-Remise - moderner Wohnkomfort in Reinickendorf

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
5.390,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
5.390,63 €
13409 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8MHTBA8DQ

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in der charmanten Remise eines gepflegten Ensembles in Reinickendorf vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Loft-Ambiente. Ein großzügiger Grundriss, viel Tageslicht und ein durchdachtes Gestaltungskonzept im angesagten Industrial Chic verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Elemente in Betonoptik und markante Brick-Wände unterstreichen den urbanen Charakter der Remise, während der frisch renovierte Eindruck sowie das nahezu neuwertige Bad und die moderne Küche ein sofortiges Wohlfühlambiente schaffen. Ein liebevoll wie ein kleiner Garten gestalteter Balkon bietet eine grüne Oase zum Entspannen und rundet dieses attraktive Wohnangebot harmonisch ab. . Laminatboden . Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,52 m . Einbauküche . Innenliegendes Bad mit Wanne . Balkon mit Ostausrichtung . Separates Kellerabteil . Inklusive Möblierung . Zahlreiche, überdachte Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden . Pkw-Stellplatz im Hof anmietba

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
5.390,63 €
Hausgeld
269€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Einbaumöbel, Abstellkammer, Möbiliert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf, an der Grenze zu Pankow. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gepflegten Wohnquartieren und zahlreichen Grünflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Schäfersee zu erholsamen Spaziergängen, Bootstouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der Tegeler See, der Tegeler Forst sowie die Schönholzer Heide bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen. Die nahegelegene Residenzstraße bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés und Restaurants, die das lebendige Kiezleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U8 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Berlin-Mitte ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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