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ALTBAUSCHMUCKSTÜCK! WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT GANZ VIEL CHARME IN FANTASTISCHER LAGE! PROVISIONSFREI!



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
6.363,64 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
6.363,64 €
10999 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDH66HUHHQ

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Objektbeschreibung

EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - NAHE "GÖRLI"! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Das vollunterkellerte Wohn- und Gewerbehaus besteht aus insgesamt 24 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten und verfügt über einen kleinen Innenhof. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastrucktur. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6461.54 €
Hausgeld
213.16€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
KLEINES ALTBAUSCHMUCKSTÜCK NAHE "GÖRLI"!

Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- Laminatboden
- neue Fenster
- altbautypische Deckenhöhe
- praktisch geschnitten
- modern gefleistes Wannenbad
- separate Küche mit Fenster
- großzügiges Zimmer
- Keller

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lagebeschreibung

ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!

Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Göhrlitzer Park. Die U-Bahnstation Göhrlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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