Vermietete Dachgeschosswohnung im Herzen von Hermsdorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1997 besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und eine hervorragende Belichtung. Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Spitzboden, der als wertvolle zusätzliche Nutzfläche dient und aktuell als gemütlicher Schlafraum optimal genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft abgesichert. Die Wohnung ist zuverlässig langzeitvermietet, was sie zu einer attraktiven und wertstabilen Kapitalanlage macht. . Sehr heller Wohnbereich . Langzeitvermietet . 2 Balkone (Süd- und Ostausrichtung) . Schön ausgebauter Spitzboden, ideal als Schlafzimmer nutzbar . Offene Einbauküche . Bodenbeläge aus Laminat und Teppich . Doppelt verglaste Kunststofffenster . Schöne Wendeltreppe zum Dachboden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 59,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen