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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
4.230,77 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
4.230,77 €
14167 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTS2XZVQDU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung im Teltower Damm 205 liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1930, die 1982 umfassend saniert und modernisiert wurde. Dabei wurden unter anderem die Dächer erneuert und die Wohnungen der oberen Etagen zu Maisonette-Einheiten ausgebaut, sodass die Häuser heute über zwei bzw. drei Etagen verfügen. Die Anlage erstreckt sich über mehrere zusammenhängende Straßenzüge. Ein gepflegter Innenhof mit Grünflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

Stichworte
Gesamtfläche: 91,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 358

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4216.87 €
Hausgeld
184€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und zeigt sich im charakteristischen Stil der 1980er-Jahre mit holzverkleideten Elementen. Die untere Etage bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Eckbadewanne. Der Wohnbereich ist mit Holzdielen ausgestattet, die Küche verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche. Eine Treppe führt in die obere Ebene, die mit Teppichboden versehen ist und zwei Räume umfasst.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Berlin-Zehlendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, gepflegte Häuser und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Cafés, Bäckereien und kleine Boutiquen. Der S-Bahnhof Zehlendorf mit den Linien S1 und S7 ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in die Berliner Innenstadt sowie nach Potsdam. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Parks und Naherholungsgebiete wie der Schönower Park oder der Schlachtensee machen die Lage besonders attraktiv für alle, die stadtnah und gleichzeitig im Grünen wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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