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Helle, moderne Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon und Waldblick



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.436,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.436,36 €
12487 Berlin - Johannisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6LQHVGT9B

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Kinderheim A. S. Makarenko, welches aufwendig saniert und in moderne Wohnungen umgewandelt wurde. Die ruhige Wohnanlage mit ihrem großzügigen Parkgelände bietet viel Platz für erholsame Momente. Das Areal steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges
Die Wohneinheit ist vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.436,36 €
Hausgeld
347.17€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die vom Käufer zu tragende Courtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Flur mit Einbauschränken
- Offene Einbauküche
- Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand
- Eckbadewanne
- Naturstein eingefasster Waschtisch
- Balkon mit innenliegenden elektrischen Jalousien

Lagebeschreibung

Das Wohnareal befindet sich direkt am Königsheidepark, idyllisch gelegen zwischen Baumschulenweg und Schöneweide. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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