Bezugsfrei, nahe Yorckstraße am Steinmetzkiez -provisionsfrei-

+ bezugsfrei ab sofort + Fahrstuhl + Südwest-Balkon + top Lage + provisionsfrei Die bezugsfreie und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung, befindet sich im 5.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1972. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 65m², erstreckt sich Wohnung auf 2 Zimmer, Küche und Wannenbad. Gemäß Grundriss, erscheint ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche möglich. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Im Laufe diesen Jahres 2026 werden voraussichtlich der Fahrstuhl und die Wasserstränge erneuert. Die Dachgeschosswohnungen darüber sind teilweise ausgebaut und werden voraussichtlich in den nächsten 24 Monaten verkauft und fertiggestellt. Näheres gerne persönlich. Ausstattungsmerkmale der Wohnung: + bezugsfrei + renovierungsbedürftig + Hausgeld ca. 300€ + Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch möglich + ca. 2,50 Meter hohe Decken + Wannenbad + Abstellkammer + Laminatboden + Holz-Schallschutzfenster + großer Balkon mit bodentiefen Fenstern + Kellerabteil + begehrte und zentrale Kiezlage, unweit vom Potsdamer Platz

Sonstiges
Gerne unterstützen Sie unsere Partner für - Wohnungssanierung - Immobilienfinanzierung - Steuerberatung - Architekten, Statiker, Brandschutzbeauftragte unverbindlich und persönlich. Haftungs- und Anlagevorbehalte: Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber. Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten. Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z