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Hauptstadtmakler-Bezugsfreie modernisierte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Top-Lage



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.803,92 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.803,92 €
12247 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDI4QDQLIF

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Objektbeschreibung

Die in 2022 hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Top Lage von Berlin-Lankwitz. Das Dachgeschoss wurde in 1996 neu errichtet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird mit einer modernen Gasbrennwertheizung (Baujahr 2026) beheizt.

Sonstiges
Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.803,92 €
Hausgeld
207€
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.5
Gültig bis
2028-06-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer, sowie einen Balkon. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand
Alle Zimmer sind mit sehr hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.
Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Die neuwertige Einbauküche bietet viel Platz und gute Stellflächen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper sowie wandhängendes WC.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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