appartement libre dans le quartier africain, Wedding

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
5.333,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
5.333,33 €
13351 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFU98VMW22

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

appartement libre dans le quartier africain, Wedding

Objekt

Un charmant appartement d'une pièce est à vendre à l'arrière d'un bel immeuble ancien datant du début du siècle dans le quartier populaire Afrikanischer Viertel à Berlin-Wedding. L'appartement est libre d'occupation et a été rénové. Il se trouve au premier étage du bâtiment avant et dispose d'une surface habitable d'environ 30 m². Le salon est spacieux et convainc par ses hauts plafonds anciens ainsi que par ses grandes fenêtres neuves qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans l'appartement. Il en résulte une ambiance de vie claire et conviviale. La cuisine est ouverte sur le salon, mais peut être fermée à peu de frais. Une cuisine intégrée peut être planifiée ici librement. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes et est carrelée de couleur claire. Les sols de la cuisine, de la salle de bain et du couloir sont carrelés, le salon est recouvert d'un parquet stratifié clair. Les murs de l'appartement sont neufs et peints en blanc. Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement compact et fonctionnel qui convient parfaitement comme appartement en ville, premier appartement à soi ou investissement. Le bâtiment ancien a été construit vers 1900 et se présente bien entretenu et solide. L'entrée de l'immeuble se distingue par des carreaux historiques, des éléments en stuc qui conservent le charme typique du tournant du siècle. La cage d'escalier est bien conservée, de même que la façade et la cour intérieure qui laissent une impression générale de bon ordre. Immo Paradise a2530533 834ae83d 517244#4889

Sonstiges
Impressum Holger Brau, Immobilien Büro-Anschrift: Kurfürstenstr. 1 , 80801 München Schwabing Niederlassung: Wallstr. 25 , 10179 Berlin Mitte Telefon: 030 4 000 7 444 Telefon: 089 48 95 43 43 Telefax: 089 38 15 34 00 Mobil: 01575 0888 088 Email: [email protected] Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch das Kreisverwaltungsreferat München Zuständige Aufsichtbehörde: IHK-München und Oberbayern, Max-Josef-Straße 2, 80333 München www.ihk-muenchen.de. Steuernummer: 144/162/30537 Holger Brau Brau & Friedrich Immobilienmarketing

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
5.333,33 €
Provision
3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

La Togostraße se trouve au centre du quartier africain de Berlin-Wedding - l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de la capitale. L'environnement résidentiel se caractérise par une combinaison de vieux bâtiments historiques, de larges rues et de vastes espaces verts.

Juste devant l'immeuble se trouvent de grands et vieux arbres qui offrent une ombre agréable en été. Une petite aire de jeux se trouve à quelques pas. La rue semble calme et bien entretenue tout en offrant un très bon accès aux infrastructures.

Infrastructure & environnement :
- Supermarchés, boulangeries, cafés à quelques minutes.
- ligne de métro U6 (U-Rehberge) à environ 4-5 minutes à pied
- Lignes de bus dans les environs directs
- Volkspark Rehberge et Schillerpark rapidement accessibles
- Gastronomie variée dans le quartier de Wedding
- Très bonne connexion avec Mitte, Reinickendorf, Moabit et les environs de la Charité

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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