HOMESK - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gesundbrunnen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.735,85 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.735,85 €
13357 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMBHSLUCEJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung in der Koloniestraße 148 in 13357 Berlin-Mitte liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über rund 52,76 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon ergänzt das Wohnangebot und sorgt für angenehmes Morgenlicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2006 vermietet und eignet sich als langfristig angelegte Kapitalanlage in stabiler Lage.

----------------------------------------

The apartment on Koloniestrasse 148 in 13357 Berlin-Mitte is located in the front building of a residential property built in 1961. The two-room flat is situated on the fourth floor and offers approximately 52.76 sqm of living space. A well-planned layout creates clearly defined rooms with practical proportions. An west-facing balcony extends the living area and provides pleasant morning light. The bathroom is fitted with a bathtub. The apartment has been let since 1 November 2006 and is suitable as a long-term investment in a well-established location.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.735,85 €
Hausgeld
375.96€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2028-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Koloniestraße liegt im lebendigen Gesundbrunnen im Bezirk Mitte, einem historisch gewachsenen Quartier mit stabiler Nachfrage und urbaner Vielfalt. Aus der früheren Siedlung rund um eine Heilquelle entwickelte sich ein dichtes Stadtgebiet mit Altbauachsen, gewachsenen Geschäftsstraßen und verlässlicher Infrastruktur. Der nahe Volkspark Humboldthain mit Aussichtshügel und Sommerbad erhöht die Wohnqualität, während Orte wie die Gedenkstätte Berliner Mauer und die Berliner Unterwelten kulturelle Tiefe bieten. Cafés, Gastronomie und lokale Läden prägen den Alltag, ergänzt durch exzellente Anbindung an U- und S-Bahn sowie ein internationales Umfeld mit kontinuierlicher Entwicklung Soliden.----------------------------------------Koloniestrasse is located in the vibrant district of Gesundbrunnen in Mitte, a historically evolved neighbourhood marked by steady demand and urban diversity. What began as a rural settlement around a mineral spring has developed into a dense inner-city area with classic buildings, established shopping streets and reliable infrastructure. The nearby Volkspark Humboldthain with its viewing hill and summer pool enhances residential appeal, while sites such as the Berlin Wall Memorial and the Berlin Underworlds add cultural depth. Cafés, restaurants and local shops shape daily life, complemented by excellent U- and S-Bahn connections and an international environment with ongoing development Solid.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 189 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin