Kompakte Wohnung in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage. Auf ca. 38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein funktionales und zugleich angenehmes Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist gut proportioniert und lässt sich vielseitig gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne und sorgt dank Fenster für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung. Ein Laminatboden verleiht der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 165 €. Die Lage zählt zu den gefragten Wohngegenden und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die nahegelegene Turmstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen umliegende Grün- und Erholungsflächen für eine angenehme Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen