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Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage in Berlin

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
5.573,77 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
5.573,77 €
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZBK1EI5MS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Dank ihrer attraktiven Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Vom Wohnbereich sowie vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Katzengrabensteig und die grüne Umgebung. Da sich unsere Familie vergrößert hat und wir zudem ins Ausland umziehen werden, möchten wir uns schweren Herzens von dieser schönen Wohnung trennen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
5.573,77 €
Hausgeld
340€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Umfassende Renovierung im Jahr 2021
- Helle Wohnräume durch optimale Südausrichtung
-Moderne Einbauküche
-Kellerabteil inklusive
-Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden
-Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes (nach Verfügbarkeit)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Ein zusätzlicher Zukunftsvorteil der Lage: In der näheren Umgebung entsteht das Tesla Engineering Centre, das den Standort langfristig weiter aufwerten und zusätzliche Arbeitsplätze sowie Investitionen in die Region bringen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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