Bezugsfreies Neubau Studio zwischen TU Berlin und Kurfürstendamm

Das hochwertige, vollmöblierte Studio befindet sich in einem modernen KfW-55-Haus aus dem Jahr 2019. Das Gebäude hat 63 Wohneinheiten und wird überwiegend von Studierenden und Berufstätigen bewohnt, die eine zentrale Lage, Komfort und kurze Wege schätzen. Das Studio liegt im dritten Obergeschoss, ist zum Innenhof ausgerichtet und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die insgesamt ca. 30 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Flur - jedes Zentimeter ist sinnvoll genutzt. Auf dem beheizten Boden ist robustes Eichenparkett verlegt, das Bad ist modern gefliest und mit Grohe-Armaturen ausgestattet. Die Pantryküche verfügt über einen integrierten Induktionsherd mit Backofen sowie einen Kühlschrank. Ein besonderes Highlight ist der große französische Westbalkon mit Freiblick auf die Berliner Sonnenuntergänge. Allen Hausbewohnern stehen zudem ein Waschraum mit Siemens-Waschmaschinen, ein Fitnessraum, eine gemeinschaftliche Hoffläche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Apartment ist barrierefrei, mit allen Gegenständen des täglichen Bedarfs ausgestattet und eignet sich ideal für eine effiziente, pflegeleichte Vermietung oder Selbstnutzung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat im Rahmen seiner Doppeltätigkeit mit dem Verkäufer der Immobilie ebenfalls einen schriftlichen Maklervertrag abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Sonstiges
Der Maklervertrag u?ber den provisionspflichtigen Nachweis/die Vermittlung eines Kaufvertrages fu?r die hier beschriebene Immobilie kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Ein Courtageanspruch besteht nur dann, wenn nach erfolgter Nachweis- bzw. Vermittlungsleistung ein Kaufvertrag u?ber die hier angebotene Immobilie notariell beurkundet wird. Die Käuferprovision beträgt insgesamt 3,57% des Kaufpreises der angebotenen Immobilie inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber vorliegen. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenzeitliche Berichtigung dieser Angaben und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eventuelle Vorkenntnis u?ber die Kaufgelegenheit des Objekts ist uns unverzu?glich mitzuteilen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2019