Apartment im Top Zustand und 3% Rendite-werden Sie Verpächter!

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.257,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.257,14 €
12489 Berlin - Johannisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB6GC942GI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069414 Sorglos investieren - gepflegtes Apartment in Berlin verpachtet an den ADAPT Service für die nächsten 10 Jahre. Dieses stilvolle Apartment präsentiert sich als ideales Investmentobjekt für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Komfort und minimale Verwaltung legen. Dank eines außergewöhnlich gepflegten Zustands überzeugt die Immobilie sowohl optisch als auch wirtschaftlich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über ca. 34,65 m². Sie bietet ein helles Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Einbauküche. Ein Balkon lädt zur Entspannung an der frischen Luft ein. Darüber hinaus sind Hausreinigung und Winterdienst im Servicepaket enthalten, sodass sich die Immobilie stets in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit ansprechender Umgebung - zahlreiche Unternehmen und Einrichtungen in der Nähe sorgen für eine konstante Nachfrage nach temporärem Wohnraum. Fazit: Ein pflegeleichtes, sicheres und renditestarkes Investment, ideal für Anleger, die eine stressfreie Kapitalanlage in hervorragender Lage Berlins suchen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 34,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
4300.14 €
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.19
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
+ In Berlin gelegen
+ Komfortabler Personenaufzug und Balkon
+ JNKM von 4470€ und 3% Rendite- sicher und sorglos vermieten mit ADAPT Verpachtung
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Berlin mit guten Möglichkeiten für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung stehen Schule und Kindergarten für Familien bereit
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 587 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin