Charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon am Schillerpark

Zum Verkauf steht eine charmante und bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m² in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929, wobei die Wohneigentümergemeinschaft (WEG) insgesamt 245 Wohneinheiten umfasst. Die im 3. Obergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus. Hohe Decken sowie klassische Holz-Doppelfenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. In den Wohnbereichen sind pflegeleichte Fliesenböden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster, einer Abstellkammer und einer Badewanne ausgestattet und stellt somit sowohl Komfort als auch eine angenehme Belüftung bereit. Die Küche wird ebenfalls durch eine praktische Abstellkammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot und erweitert die vorhandenen Nutzflächen sinnvoll. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen und die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 274,00 €, davon werden 6,00 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,73 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 019 M/010007 - 219 E/010001, modernisiert: 2008