?? Lichtdurchflutetes Unikat am Bayrischen Pltz - Sanierte 2 Zi Altbau Wohnung mit Süd-Balkon & Lift

Bereits beim Betreten des repräsentativen Jugendstil-Stuckaltbaus wird deutlich, dass es sich hierbei um eine ganz besondere Immobilie handelt. Das gepflegte Treppenhaus, die eindrucksvollen historischen Details und die sehr gepflegte Eigentümergemeinschaft schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld. Dank des Aufzugs gelangen Sie zudem komfortabel und barrierefrei in das 4. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine hochwertig sanierte und vollständig möblierte Wohnung, die historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit einer Deckenhöhe von rund 3,30 Metern, stilvollen Stuckelementen und einer durchdachten Raumaufteilung entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der schmale Balkon mit Südostausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer Berlins bis hin zum Rathaus Schöneberg. Die erhöhte Lage im 4. Obergeschoss sorgt für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Moderne, 2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster bieten dabei einen angenehmen Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und wird vollständig möbliert verkauft. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Ein trockener Keller ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern eine grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Die Kombination aus repräsentativem Altbau, hochwertiger Sanierung, vollständiger Möblierung, barrierefreiem Zugang und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort verbinden möchten.

Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen. Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2023