Helle und geräumige Eigentumswohnung in grüner Lankwitzlage mit Fahrstuhl und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.986,49 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.986,49 €
12249 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JV8N74V8DX

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG ( Fahrstuhl vorhanden ) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, das sich in gutem Zustand befindet. Die Wohnung ist geräumig mit großem Westbalkon versehen und verfügt über 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 74 qm, eine Einbauküche ist vorhanden und das Bad besitzt ein großes Fenster. Parkettböden sind im Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt. Insgesamt gehören zu der Anlage 42 Wohnungen. Die Fenster der Wohnung wurden 2001 erneuert, die Wärmeversorgung wurde in 2024 von Öl auf Gas umgestellt.

Provisionshinweis
2,38 inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir - auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.986,49 €
Hausgeld
377€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Einbauküche, Wannenbad, Balkon, Kellerraum . Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. 
Das dritte Zimmer hat 9,92 qm.

Lagebeschreibung

Die Lage an der Gallwitzallee verbindet ein eher ruhiges, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zu Schulen und zum öffentlichen Nahverkehr. Zudem befindet sich das renommierte St. Marien-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, was die medizinische Infrastruktur zusätzlich stärkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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