2-Zimmer Wohnung mit Balkon - bezugsfertig - Friedrichshain-Kreuzberg

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.677,97 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
5.677,97 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPNM5G55EN

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Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, Corinthstraße 30, 10245 Berlin. Das Gebäude wurde 2021 vollständig neu errichtet - moderner Neubaustandard mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 59 m² Wohnfläche laut notariellem Kaufvertrag.Die Wohnung wird vollmöbliert und voll ausgestattet verkauft - inkl. moderner Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Kingsize-Betten, großen Fernsehern sowie Schlafsofa. Sofort bezugsfertig.Kein Makler - keine Provision für den Käufer!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Privatverkauf - keine Maklerprovision für den Käufer! Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
5.677,97 €
Hausgeld
323€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Baujahr Gebäude und Heizung: 2021
Zentralheizung Erdgas, Warmwasser zentral
Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 97,97 kWh/(m²·a)
Aufzug vorhanden
Balkon 1,50 m²
Vollmöbliert: Einbauküche, Kingsize-Betten, Fernseher, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler
Hausgeld ca. 323 €/Monat
Fußbodenbelag: Hochwertiger Holzbodenbelag

Lagebeschreibung

Erstklassige Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Ruhige Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur. S-Bahnhof Ostkreuz ca. 5 Gehminuten erreichbar - direkte Verbindung zum Flughafen BER (ca. 20 Min.) und Berliner Innenstadt. East Side Gallery, Boxhagener Platz und Simon-Dach-Straße fußläufig erreichbar. Alexanderplatz in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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