Klein, gefragt, wertstabil: Investment in begehrter Friedrichshainer Lage

In einer der gefragtesten Wohnlagen Friedrichshains, nur wenige Schritte vom beliebten Samariterkiez entfernt, befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Dolziger Straße. Die Umgebung zählt zu den etabliertesten Wohnquartieren des Bezirks und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer gewachsenen Nachbarschaft, zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Dolziger Straße liegt in einem ruhigen Wohnumfeld unweit des Frankfurter Tors und der Karl-Marx-Allee. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten des Bezirks. Der nahe Volkspark Friedrichshain, zahlreiche Grünanlagen sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche. Der kompakte und funktionale Grundriss bietet eine effiziente Flächennutzung und spricht insbesondere die in Friedrichshain stark nachgefragte Zielgruppe von Singles, Berufspendlern und Studierenden an. Die Einheit ist vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer der nachfragestärksten Wohnlagen Berlins dar. Investment-Fokus - Gefragte Wohnlage in Friedrichshain mit dauerhaft hoher Nachfrage - Kompakte Wohnungsgröße mit breiter Mieterzielgruppe - Solide Bestandsvermietung als Grundlage stabiler Mieteinnahmen - Gute Vermietbarkeit aufgrund der urbanen Lage und Infrastruktur - Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch den etablierten Berliner Wohnungsmarkt - Attraktive Ergänzung für den Aufbau oder die Diversifizierung eines Immobilienportfolios Die Kombination aus zentraler Lage, nachhaltiger Wohnraumnachfrage und bestehendem Mietverhältnis macht diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in einem der beliebtesten Bezirke Berlins.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 23.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.26