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Nest am Ku'damm: Sanierte Studio-Wohnung mit EBK, West-Balkon, Erstbezug nach Sanierung



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
8.555,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
8.555,56 €
10711 Berlin - Halensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRS6TMFHIM

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Schlafbereich profitiert von großen Fensterflächen, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Küche samt Einbauküche bietet Zugang zum West-Balkon - ein idealer Ort für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien. Neue Bodenbeläge sowie ein modern gestaltetes Badezimmer unterstreichen den eleganten und zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Stichworte
vermietbare Fläche: 45,34 m², Bundesland: Berlin, 8 Etagen, Wohnungsnr.: WE 1910

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8491.4 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2029-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Sanierung
- Großzügiger Wohnbereich mit West-Balkon
- Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Badezimmer 1: mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
- Badezimmer 2: Gäste-WC
- Raum hohe Türen (teilweise)
- Videogegensprechanlage
- Mehrfamillienhaus wird komplett saniert
- Musterwohnung im Objekt
- Neues Dach
- Neue Fassade
- Neue Balkone
- Aufzug
- Kellerabteil
- Stellplatz optional

Lagebeschreibung

- Direkt am Kurfürstendamm
- Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
- 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)
- 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)
- 500 m zum Aspria Berlin Ku'damm
- 13 Autominuten zum KaDeWe
- 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee
- 35 Autominuten zum Flughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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