Kreuzberg erleben: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen oder eine nachhaltige Kapitalanlage. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet und eine klare, praktische Struktur schafft. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist kompakt gehalten und verfügt über die wesentlichen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf. Durch die klare Aufteilung und die gut nutzbaren Räume entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung bietet eine solide Basis mit Potenzial zur weiteren Aufwertung und individuellen Anpassung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, für genaue Informationen zum Mietverhältnis sprechen Sie uns gerne an.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.17