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BEZUGSFREI= SPREENÄHE= HEISENBERGSTR. 3 = HÖCHSTE QUALITÄT = 4 ZIMMER =BJ 2022=BALKON = 2. OG = LIFT

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
957.000 €
Preis/m²
8.469,03 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
957.000 €
Preis/m²
8.469,03 €
10587 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGLP9SW4BC

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/482104/ BEZUGSFREI // BEZUGSFREI // UNMITTELBAR SPREENÄHE // ETW (2022) DER EXTRAKLASSE!! Aufwendig gestaltet, Endenergieklasse B, ECHTHOLZ-PARKETT, Fußbodenheizung, 2. OG mit FAHRSTUHL Wohnzimmer mit Küche und allen Geräten, GELUNGENE FASSADENGESTALTUNG // TOLLER EINGANGSBEREICH // ZUGANG PER APP

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme // GR. TIEFGARAGENPLATZ OPTIONAL VERFÜGBAR // Besichtigung nach Vereinbarung mit Herrn Hickstein Bitte senden Sie eine Kontaktemail mit Ihren persönlichen Daten, ich sende Ihnen dann das ausführliche Exposé. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Impressum HIS Hickstein Immobilien Systemanalyse Rudolf-Ditzen-Weg 15 13156 Berlin Tel: 0172 3174800 Fax: 030 49918099 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Ulrich Hickstein Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Wirtschaftsamt Berlin Pankow Bezirksamt Pankow, Ordnungsamt Pankow, Fröbelstr., Prenzl.Berg FA Pankow/Weißensee, Storkowerstr., Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
957.000,00 €
Preis/m²
8.469,03 €
Hausgeld
383€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 57.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
57.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnbereich mit großem BALKON,

Blick Richtung Spree.....

sehr hochwertige Bad-Objekte (Villeroy & Boch),
Einbauküche mit allen Geräten...
Drei Schlafzimmer, Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 Bäder,...
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, BODENTIEFE HOLZFENSTER (dreifach verglast) in der gesamten Wohnung, sehr schöne Duschbäder, sehr hochwertige Bad-Objekte (Villeroy & Boch), Hauswirschaftsraum/Kammer mit Waschmaschinenanschluss,

Fahrstuhl (direkt bis zur TG),

alle Wände feingespachtelt, Videogegensprechanlage Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!

Gut nutzbarer Kellerraum.

Lagebeschreibung

Heisenbergstraße 3, Charlottenburg, 10587 Berlin
CHARLOTTENBURG == DIREKT SPREENÄHE == SEHR RUHIG HEISENBERGSTR. 3, 10587 BERLIN

sehr gute Infrastruktur, vielfältige Restaurants, Bars, Cafes, KULTUR,

......mehr Stadt geht nicht

In der Nähe der U-Bahnlinie U2 Ernst-Reuter-Platz und des S-Bahnhofs Tiergarten,

12 Minuten mit BUS 245 zum HBF oder zum Zoologischem Garten.....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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