1 Zi | BJ 2016 | Terrasse & kleiner Garten | Parkett | Fußbodenheizung

Diese moderne und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank des hochwertigen Parkettbodens und der Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küchenlösung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne Atmosphäre. Das zeitlose Badezimmer sowie die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse B) runden den Wohnkomfort ab. Ein besonderes Plus ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen idealen Platz zum Entspannen bietet - eine seltene Kombination in dieser Wohnungsgröße. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer modernen, barrierefreien Bauweise und der attraktiven Ausstattung auch eine interessante Perspektive für eine Eigennutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne Immobilie mit nachhaltigem Wertpotenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Einige Darstellungen wurden mittels KI virtuell eingerichtet und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Die Privatsphäre der Mieterin bleibt dadurch gewahrt.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Stichworte
5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 3