DAHME PARK LIVING - Wohnung mit Urlaubsfaktor - ab 01.03. bezugsfrei!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
4.090,16 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
4.090,16 €
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQJSPUYSZQ

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Objektbeschreibung

Die 1997 erbaute Wohnanlage Grünauer Straße 121 - 125 kommt mit direktem Wasserzugang zur Dahme einher und steht nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt Köpenick entfernt. Die praktisch geschnittene und sehr helle 2-Raum-Dachgeschosswohnung bietet sowohl Singles als auch Paaren Platz für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Zimmer, Küche und Bad verteilen sich auf rund 61 m2 Wohnfläche und werden durch einen Balkon mit Südausrichtung perfekt ergänzt. Die Wohnung ist barrierefrei und das eigene Kellerabteil mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für je 18.300 EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38959-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
4075.47 €
Hausgeld
360€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- 61 m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon mit Südausrichtung
- eigenes Kellerabteil
- Personenaufzug
- ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 18.300,- Euro optional erworben werden

Lagebeschreibung

Leben im schönen Köpenick, dem grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins.
Die in rund 5 Minuten zu erreichende Altstadt Köpenick ist für seine charmante Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Malerische Gassen und historische Gebäude prägen seit jeher das Stadtbild. Zudem laden zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen sowie die Wasserpromenade Luisenhain zum Bummeln und Genießen ein.
Gerade während der sonnigen Monate ist der Freizeitfaktor im grünsten Bezirk Berlins besonders hoch. Die Strandbäder Grünau und Wendenschloß sowie der Müggelsee laden zum Baden und Wassersport ein. Umgeben von Wäldern mit der höchsten Erhebung Berlins - dem Müggelberg - können Sie herrliche Wander- oder Fahrradtouren genießen.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Tram 68, welche zu den S Bahnhöfen Köpenick (S3), Grünau (S8) und Spindlersfeld (S47) führt, kommt man innerhalb kürzester Zeit in das Zentrum.
Über die B96 gelangt man innerhalb von nur 20 Fahrminuten zum Flughafen Berlin Brandenburg.
Diverse Schulen, Kitas und Sportvereine machen die Lage auch für Familien sehr wohnenswert. Mit dem Forum Köpenick und dem Allende Center sind zwei Einkaufscenter in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und laden mit ihrem vielfältigen Angebot zum ausgiebigen Shoppen ein.
Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich zudem ein Lidl Supermarkt, der für kurze Wege des täglichen Einkaufs sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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