Bezugsfreie lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl und KFZ Stellplatz

Willkommen im gut angebundenen Staaken. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (WE 61) befindet sich im fünften Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten aus den 60ziger Jahren und ist bequem mit dem Fahrstuhl durch das ruhige Treppenhaus erreichbar. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit seiner sonnigen Ausrichtung. Verbringen Sie hier Stunden mit Weitblick über die Stadt oder entspannte Abende beim Essen unter freiem Himmel. Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss, der ideal für Paare und Singles geeignet ist. Zwei gemütliche Zimmer mit intelligentem Schnitt bieten maximale Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer hat eine ruhige Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und glänzt durch sein Highlight: Einen Balkon mit idealer Ausrichtung. Das helle Wannenbad muss erneuert werden und sorgt anschließend für Frische im Alltag. Der praktische Flur mit viel Platz und Abstellmöglichkeiten verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemütliche Küche mit Fenster lädt zum Kochen ein. Die Wohnanlage selbst beeindruckt mit einem gepflegten Eindruck, der ebenfalls eine ruhige und erholsame Atmosphäre mitten in Staaken schafft. Die Wohnung hat Renovierungsbedarf. Wir empfehlen sie neu zu streichen und das Bad zu erneuern. Die Fenster müssten auf eigene Kosten ausgetauscht werden. Die Elektrik ist technisch einwandfrei.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3, 57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zum Bus: 0.1